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Montrouge : un environnement adapté à votre style de vie.
La ville de Montrouge vous attire ?
Vous envisagez de vous y installer, dans un immeuble ancien ou plus récent, voire une maison de ville ou dans du neuf, Chasse Privée vous accompagne selon vos envies et votre budget.
Nous aurons plaisir à vous conseiller au regard de votre style de vie et de vos goûts, pour cibler notre recherche dans les quartiers qui vous correspondent le mieux.
Un quartier d'affaire ou résidentiel, animé ou au calme, avec des commerces de proximité ?
Une étude approfondie des quartiers qui vous correspondent est nécessaire avant de vous installer.
Chasse Privée est à votre écoute pour mieux vous conseiller.
Parmi d'autres critères, le type d'architecture de l'immeuble a généralement un impact sur le type d'appartement, son charme, son confort.
Quel quartier vous convient le mieux ?
- un quartier d'affaires, avec de beaux immeubles récents
- un quartier commerçant, avec des petits commerces du quotidien, des boutiques, un marché
- un quartier plus résidentiel qui privilégie le calme, un square à proximité
- un quartier culturel, proche du centre culturel de Montrouge
- un quartier de jeune ménage, avec des crèches, de bonnes écoles, un stade
L'importance de l'environnement a un impact sur votre vie quotidienne. Aussi Chasse Privée vous accompagne pour définir les quartiers qui répondent le mieux à l'environnement souhaité.
Les principaux quartiers de Montrouge
Le vieux Montrouge
C’est le quartier avec la plus forte proportion de maisons de ville, et 36% de petits appartements.
Un quartier animé, culturel et commerçant.
La Mairie, le Beffroi et son centre culturel, l’Eglise Saint Jacques le Majeur.
C’est le centre avec tous les commerces du quotidien et les boutiques de la rue de la République.
Le marché Victor Hugo, ouvert les jeudi et dimanches, avec une soixantaine de commerçants traditionnels : maraîchers, bouchers, fromagers, fleuristes, traiteurs...
La piscine publique couverte Aquapol au 91 avenue Henri Ginoux, avec des couloirs de nage et des bassins pour les plus petits.
Aux portes de Paris, avec la station de métro Mairie de Montrouge, par la ligne 4.
Les Portes de Montrouge
53% des résidents sont propriétaires et une forte proportion d’appartements d’au moins 3 pièces.
Le Beffroi de Montrouge, face à la Mairie, centre culturel et de congrès, avec son salon d’art contemporain.
A noter une bonne école privée catholique, du primaire au lycée, l’institution Jeanne d’Arc, au 10 avenue Emile Boutroux.
L’université UFR d’Odontologie, spécialisée dans la recherche biomédicale dentaire, 1ère en France au classement de Shanghaï, enseigne à 1200 étudiants, 25% d’internes en France et 230 chercheurs. Elle est située 1 rue Maurice Arnoux.
Trois grands axes routiers avec l’avenue Pierre Brossolette qui longe Malakoff et relie la Porte de Chatillon en direction de l’A86, le périphérique au nord et est traversée par la rue Gabriel Péri. Privilégier les rues adjacentes pour plus de tranquillité.
Montrouge Est
Un quartier à forte dominante de Bureaux, à proximité du périphérique et de Gentilly.
On y trouve beaucoup d'immeubles récents.
Le village Jean Jaurès
Un quartier qui a été rénové en profondeur pour accueillir les entreprises, des bureaux et la construction d’immeubles d’habitation de bonne qualité.
Avec notamment la présence du Group Crédit Agricole, sur les anciens terrains de Schlumberger. Ce gigantesque campus sur 8 hectares, appelé Evergreen, regroupe sept directions générales du groupe. Aves 8000 poste de travail sur place, c’est près de 7000 collaborateurs qui y travaillent.
Un parc important de petits appartements inférieurs à 40 m² : supérieur à 40%.
Le quartier Plein Sud
Le stade Maurice Arnoux avec un Gymnase, des cours de tennis couverts, un club de boxe et le stade Jean Lezer au 2 rue de Châteaubriand
Le lycée des Métiers Jean Monnet, au 128 avenue Jean Jaurès, est spécialisé dans les métiers de la construction, avec des BAC pro, des CAP, des BTS et Licences.
La guinguette de la Marne, un petit marché convivial le vendredi matin, avec des animations un dimanche par mois.
Une forte proportion d’HLM.
Le quartier Ferry-Buffalo
A proximité du Fort Montrouge et du centre commercial la Vache Noire.
54% des résidents sont propriétaires, quasi pas d’HLM et une bonne proportion d’appartements de plus de 40 m².
Le stade Paul Montay avec ses terrains de tennis couverts, et terrain en terre battue, au 60 avenue Marx Dormoy.
L’Académie d’Art Dentaire, campus situé 41 Place Jules Ferry.
Le lycée Maurice Genevoix au 29 avenue du Fort
Le marché Jules Ferry est présent le samedi matin avec un douzaine de commerçants traditionnels
Il est pertinent aussi de prendre en compte les principaux critères qui impactent votre choix de localisation, tel que la durée de vos trajets "domicile-travail" , selon vos modes de transports préférés : vélo, métro, tram, bus, voiture.
Notre équipe sera ravie de vous accompagner pour définir et préciser votre projet, au regard de vos attentes en termes de localités et répondre ainsi au mieux à votre projet immobilier.
N'hésitez pas à prendre contact ! Nous vous rappellerons rapidement.
Chasse Privée intervient principalement dans les Hauts de Seine et sur Paris.
Nous intervenons aussi à proximité de Montrouge :
Châtillon
Bagneux
Arcueil
Gentilly
Quel caractéristiques pour votre appartement montrougien ?
Notre mission est de trouver l'appartement ou la maison qui vous convient.
C'est pourquoi nous échangerons avec vous sur le type d'appartement qui vous convient le mieux.
Comment définir vos critères ?
A partir d'une première expression de vos souhaits, nous vous accompagnons dans la formalisation de vos besoins.
Nous commençons par définir votre appartement idéal, puis nous déterminons ce qui est important pour vous, ce que vous aimeriez avoir.
Notre connaissance du marché immobilier sur Montrouge et des communes voisines, nous permet également d'être force de proposition.
Nous adaptons également l'étude de votre dossier immobilier en fonction de :
- votre vie, la structure de votre foyer : célibataire, ménage, famille
- de l'usage que vous voulez en faire : votre résidence principale, ou un investissement locatif, un pied-à-terre
- vos préférences personnelles : une cuisine fonctionnelle et conviviale ouverte sur le séjour ou indépendante, un espace de vie lumineux, de beaux volumes...
- la disposition de l'appartement : en étoile ou avec une belle entrée, un double séjour ainsi qu'une suite parentale.
- le design d'espace en accord avec votre style de vie : contemporain ou classique haussmannien, contemporain ; la présence ou non de cheminées, carrelages, moulures et parquets
- l'emplacement : en hauteur pour maximiser la vue, au deuxième étage pour faire place à la lumière naturelle et au rez-de-chaussée pour un accès PMR facilité, voir un accès ou vue directe sur le jardin.
Nous examinerons également le type d'espace que vous souhaitez en plus de la surface minimale et idéale et plus selon vos goûts et vos envies.
N'ayez pas peur d'être précis pour nous décrire vos attentes !
Nous reviendrons rapidement vers vous
Notre métier de chasseur immobilier sur Montrouge
Chasse Privée vous propose un service hautement personnalisé pour trouver l'appartement ou la maison qui vous convient.
Nous vous accompagnons jusqu'à la signature de l'acte authentique et au-delà, selon vos préférences.
Notre pôle pour les particuliers répond de manière spécifique à vos besoins immobiliers :
- la recherche de votre prochaine résidence principale
- un investissement dans des biens locatifs pour générer des revenus
- une stratégie coordonnée de vente/achat
- la recherche de locataires
Nous proposons également des services annexes qui faciliterons la réalisation de votre projet
- la recherche d'un financement adapté et optimisé
- le réaménagement de votre bien immobilier pour une répondre idéale à vos attentes
- la décoration pour refléter votre style personnel et egayer vos journées
- l'emménagement et l'installation en toute sérénité
Notre expérience dans l'analyse des biens et de leur potentiel, nous permet de vous proposer un éventail d'options qui répondent à vos attentes préalablement établies.
Nous facturons nos services sur la base d'un forfait qui clarifie notre rôle dans la recherche, et qui s'accompagne de prix extrêmement compétitifs.
Vous souhaitez connaître nos objectifs principaux : notre Pôle Particuliers est à votre disposition.
Vous souhaitez connaître notre rémunération : nos tarifs pour la chasse d'appart à l'achat (et au forfait).
Vous êtes un particulier : Contactez-nous après une brève description de votre projet !
A votre écoute pour avancer ensemble
La ville de Montrouge
90% des montrougiens occupent leur logement en tant que résidence principale et 40% d’entre eux sont propriétaires. Plus d’un tiers des résidents habitent Montrouge depuis plus de 10 ans.
Le parc immobilier est constitué d’un tiers de 2 pièces, un autre tiers de 3 pièces. On ressence 22% d’appartements de 4 pièces et plus, ainsi que 4% de maisons. Un effort particulier dans la rénovation de quartiers avec de beaux immeubles récents.
Le quartier le plus apprécié est celui du Vieux Montrouge, celui de l’Avenue de la Marne dans le quartier « Plein Sud » est nettement moins recommandé.
Une ville dynamique qui monte. Beaucoup de commerces et une politique d’accueil des entreprises, avec une forte représentation dans les services, l’édition, le High Tech et la recherche médicale. Plus dynamique que Bagneux, Gentilly, Malakoff et Vanves.
Bien desservie par la ligne 4 du métro avec deux stations « Mairie de Montrouge » et « Barbara » qui traverse Paris et trois de ses gares. Ainsi qu’au Sud la ligne 13 Chatillon-Montrouge, complété par le Tram T6 qui relie Chatillon, Clamart, Meudon, Vélizy et Viroflay.
Des activités sportives et culturelles, trois marchés... et la proximité de Paris.
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